Büro zur Untermiete zwischen Alster und Hauptbahnhof

20095 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-10580
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Altona-Altstadt (Stadtteil))
    20095 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    517 m²
  • Gesamtfläche ca.
    969 m²
  • Teilbar ab
    452 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung ist für den Mieter courtagefrei bei einer festen Mietlaufzeit von 5 Jahren. zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. USt.
  • Kaltmiete
    11.891,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.858,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude in der Hamburger Innenstadt besticht durch seine erstklassige Lage unweit der Binnenalster. Einladendes Entree mit Empfangsbereich und Treppenhaus mit 2 komfortablen Glasaufzügen machen das Gebäude zum perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Die Vermietung ist zunächst bis 12/2025 begrenzt.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

In der direkten Umgebung befinden sich der Hauptbahnhof, die beliebten Einkaufsstraßen Mönckeberg- und Spitalerstraße sowie die Hamburger Binnenalster.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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