Viel Glas, Licht und Fleetblick, modernes Büro mit Dachterrasse zwischen Hafen und Rathaus

20459 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-13839
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20459 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    10.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar am Alsterfleet und dem Schaartor. Eine Dachterrasse steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich mitten im Herzen der City, zwischen der Hafen-City, Speicherstadt sowie dem Rathausmarkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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