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22303 Hamburg (Hamburg-Nord), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-14002
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Winterhude (Stadtteil))
    22303 Hamburg (Hamburg-Nord)
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    143 m²
  • Gesamtfläche ca.
    143 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 7,5 km
    Fernbahnhof: 4,0 km
    Autobahn: 7,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. Ust.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. Ust.
  • Kaltmiete
    2.073,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    504,79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Geschäfts-, Büro und Wohngebäude befindet sich mitten im Herzen von Winterhude und verfügt neben einem Personenaufzug auch über eine Tiefgarage.
Der bekannte Mühlenkamp, der Hofweg, der Osterbekkanal und die Jarrestraße sind fußläufig schnell erreicht.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauchskennwert: 108,00 KWh/(m²-a)

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Lage

Das Objekt liegt in dem belebten Wohnviertel Winterhude, das durch seine sehr gut erhaltenen Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende als eines der schönsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs gilt.

Flughafen 7,50 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 7 km | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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