Vielseitiges Bürogebäude mit 4 Parkplätzen in zentraler Lage
65396 Walluf, Bürofläche zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-021
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65396 Walluf
Hessen -
Bürofläche ca.100 m²
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Gesamtfläche ca.100 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision6 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vielseitige Gewerbeimmobilie in Walluf mit Bürofläche und Parkplätzen
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in Walluf vorstellen zu können. Das Objekt umfasst eine großzügige Bürofläche von 100 m ² und 4 Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und derzeit sind keine Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten geplant. Es sind keine substanziellen Mängel bekannt.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer vielseitigen und gut ausgestatteten Fläche suchen. Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für Besprechungen, Arbeitsbereiche und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Das Umfeld mit hauptsächlich Mischbebauung bietet langfristiges Entwicklungspotential.
Die Nettomiete der Räume der Bankfiliale zuzüglich der 4 Parkplätze beträgt ab Mai 2023 2.643 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 250 €.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten geplant
- guter Gesamtzustand, keine substanziellen Mängel
- 5 Räume (derzeit 2 Aufenthaltsräume / Kassenraum / 2 Besprechungsräume)
- 100 m² Bürofläche mit 4 Parkplätzen
- Gasheizung 2021 erneuert
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.