Attraktive Büro-/Loft-/Atelierflächen (ca. 480 m²) im “Königlichen Proviantamt zu Altona”

22761 Hamburg, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-2973
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Bahrenfeld (Stadtteil))
    22761 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    480 m²
  • Lagerfläche ca.
    16 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Brutto-Warm-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    4.560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrere Fabrikgebäude mit reizvoller Rotklinkerarchitektur und einem Innenhof aus Kopfsteinpflaster kennzeichnen diesen Gewerbehof.
Dieser Gebäudekomplex auf dem Grundstück ist einer Nutzungsänderung von Lager in Büro-, Loft- und Studioflächen unterzogen worden.

Zur Zeit ist die Fläche in geschlossene Büro- und Besprechungsräume aufgeteilt, welche teilweise durch Glaswände und -Türen von einander abgetrennt sind. Durch die vielen Fenster ist die Fläche gut belichtet. Dadurch entsteht eine offene Atmosphäre.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Die hier zu vermietende Fläche liegt in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Bahrenfeld. Die BAB 7 ist in 2 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und die S-Bahn-Station HH-Bahrenfeld sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar.

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