Moderne Büroflächen im Valentinshof: Provisionsfrei für den Mieter!

20335 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6357_6
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20335 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    288 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.299,30 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    6.048,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.584,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Valentinshof" ist ein modernes Büro- und Geschäftsgebäude mit zeitgemäßen Grundrissen, die den heutigen Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.

Zur Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem großzügige Personeneingänge- und Aufzüge, barrierefreie Zugänge, eine Bauteilkühlung, Fahrradstellplätze und Ladestationen für elektrische Fahrzeuge sowie eine Anbindung an das Glasfasernetz.
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zu der modernen, hochwertigen und hellen Ausstattung der Bürofläche gehören unter anderem:

- Glastrenn- und Trockenbauwände
- Stehleuchten
- innen liegender Sonnenschutz
- ein hochwertiger Teppichfußbodenbelag
- Kühldecken
- Bodentanks für die EDV-Verkabelung
- getrennte WC-Einheiten
- eine gut ausgestattete Pantry-Küche

Flexible Raumkonzepte sind in Absprache mit dem zukünftigen Mieter möglich.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich mitten im Herzen der City, zwischen den Wall- und Grünanlagen "Planten un Blomen" sowie dem Gänsemarkt. Das Umfeld ist städtisch geprägt, Büro- und Wohngebäude, gastronomische Angebote, Parkhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Theater und Kinos, Hotels, Stadträder und flexible mobility-Lösungen sowie der ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß schnell erreicht.

Kindergarten 200 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 10 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 1 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

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