www.wentzel-dr.de: Provisionsfreie und moderne Bürofläche in Eppendorf mit Terrasse


20251 Hamburg
Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6375_6
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Eppendorf (Stadtteil))
    20251 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    186 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 6,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    U/S-Bahn: 2,0 km
    Zentrum: 6,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete+Nebenkosten zzgl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    2.983,04 EUR
  • Betriebskosten brutto
    652,54 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude "Quartier am Zeughaus" befindet sich mitten in Eppendorf, über barrierefreie und großzügige Eingangsbereiche erreicht man mit dem Personenaufzug die Bürofläche.

Zur hochwertigen Ausstattung der Büroflächen gehören unter anderem Hohlraumböden für eine IT-Verkabelung, Beleuchtungen und Akustikmaßnahmen, ein außen liegender Sonnenschutz, getrennte WC-Einheiten sowie eine schöne Pantry-Küche.
Pkw-Stellplätzen können in der Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das "Quartier am Zeughaus" befindet sich in Eppendorf und grenzt unmittelbar an das "UKE". Das neue Hotel "niu Bricks", die "Campus Suite" sowie zwei große Supermärkte befinden sich direkt vor der Tür und im angrenzenden Wohnviertel gibt es ausreichend Möglichkeiten, um sich die Mittagspause zu gestalten. Eine vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die A7 Stellingen sowie der Flughafen sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Flughafen 6 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 2 km | Zentrum 6 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

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