Blick über Hamburg im „Stadtpark-Turm“

22297 Hamburg (Hamburg-Nord), Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6414
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Winterhude (Stadtteil))
    22297 Hamburg (Hamburg-Nord)
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    751 m²
  • Gesamtfläche ca.
    751 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    751 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 0,5 km
    Fernbahnhof: 8,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    U/S-Bahn: 0,1 km
    Zentrum: 8,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    10.140,25 EUR
  • Betriebskosten brutto
    4.131,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der bekannte Stadtpark-Turm befindet sich unmittelbar neben dem Polizeihauptquartier in Alsterdorf und ist unter anderem auch durch den prominenten Mieter Bacardi bekannt, dessen Firmenlogo sich auf dem Dach befindet. Durch die bodentiefen Fensterelemente mit integriertem Blendschutz und die Lage der Bürofläche im 8. OG, hat man einen fantastischen 360° Blick über Hamburg. Zur Ausstattung der Bürofläche gehören teilweise Glastrenn- und Trockenbauwände, Gegensprechanlage, eine Betonkernaktivierung zur Kühlung der Mietfläche, abgependelte Deckenleuchten, Teppichboden, eine bereits verlegte EDV-Verkabelung im Hohlraumboden, getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantry-Küche.
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Der Stadtpark-Turm befindet sich unmittelbar an der U-Bahnstation Alsterdorf. Das Umfeld ist geprägt durch die Nähe zum Stadtpark und dem Braband-Kanal. Ein Supermarkt, der ÖPNV und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreicht.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Flughafen 500 m | Fernbahnhof 8 km | Autobahn 12 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 8 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt