Der “Conventparc” direkt am Axel-Springer-Platz


20355 Hamburg
Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6428
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    221,35 m²
  • Teilbar ab
    221 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 2,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete+Nebenkosten zzgl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    4.034,65 EUR
  • Betriebskosten brutto
    885,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Massivbauweise
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude "Conventparc" befindet sich unmittelbar am Axel-Springer-Platz und verfügt neben barrierefreien Zugängen und Personenaufzügen teilweise über Balkone und Terrassen.
Zur modernen und hochwertigen Ausstattung der Bürofläche gehören unter anderem ein Hohlraumboden für die EDV-Verkabelung, Design Stehleuchten, teilweise Glastrenn- und Trockenbauwände, ein hochwertiger Teppichfußbodenbelag, außen liegender Sonnenschutz, teilweise Akustikpaneele an den Decken, getrennte WC-Einheiten sowie eine gut ausgestattete Pantry-Küche. Flexible Raumkonzepte sind in Absprache mit dem zukünftigen Mieter möglich.
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich mitten im Herzen der City, zwischen den Wall- und Grünanlagen "Planten un Blomen" sowie dem Gänsemarkt. Das Umfeld ist städtisch geprägt, Büro- und Wohngebäude, gastronomische Angebote, Parkhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Theater und Kinos, Hotels, Stadträder und flexible mobility-Lösungen sowie der ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß schnell erreicht.

Grundschule 500 m | Realschule 1.000 m | Gymnasium 1.000 m | Flughafen 2 km | Fernbahnhof 1.000 m | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 1.000 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1.000 m 

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