Bürofläche direkt auf der Reeperbahn zu günstigen Konditionen


20359 Hamburg
Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6619
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Sankt Pauli (Stadtteil))
    20359 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    540 m²
  • Gesamtfläche ca.
    540 m²
  • Lagerfläche ca.
    18 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    540 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 130 EUR (Anzahl: 9)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM (Bruttomonatsmiete= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 BMM (Nettokaltmiete + Nebenkosten zzgl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    6.950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Duplex-Garage
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der von dem international renommierten Londoner Architekturbüro David Chipperfield Architects projektierte Gebäudekomplex befindet sich im Herzen von St. Pauli, einem der trendigsten Hamburger Stadtteile. Das 2007 auf dem ehemaligen Gelände der ”Bavaria Brauerei” errichtete sechsgeschossige Bürogebäude ”Brauhaus”, gehört als separater Baukörper zu dem Gebäudekomplex des ”Empire Riverside Hotels”. Das architektonisch und ausstattungsmäßig außergewöhnliche Gebäude erhielt im Jahr 2008 als besondere Auszeichnung den ”RIBA European Award, eine der höchsten Ehrungen des ”Royal Institute of British Architects”.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehören unter anderem eine hochwertige Einbauküche, getrennte Damen und Herren WC-Einheiten,, Fensterflächen, teilweise mit Sonnenblendschutzsystem, Hohlraumbodensystem mit ”Bodentanks” für Elektro- und Medientechnik, Belüftungstechnik über Betonkernaktivierung sowie eine Gegensprechanlage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Das ”Brauhaus” befindet sich in der Hopfenstraße/Ecke Davidstraße und ist ein zurückgezogener Standort im lebendigen sowie sich stark wandelnden Herzen des trendigen Hamburger Stadtteils ”St. Pauli”. Großstadtflair mit Hafennähe und das schillernde Leben der bekannten ”Reeperbahn”, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Clubs, Theatern, Varietés und Einkaufsmöglichkeiten, liegen dicht beieinander. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Der Hafen und die Elbe sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

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