www.wentzel-dr.de: Büroflächen im Holzhafen mit Elbblick in Altona

22767 Hamburg (Bezirk Altona), Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6630
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Altona-Altstadt (Stadtteil))
    22767 Hamburg (Bezirk Altona)
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    671 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.250 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    671 m²
  • Teilbar ab
    257 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    16.104,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    3.690,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pantry
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude "Holzhafen Ost" wurde 2003 gebaut und befindet sich unmittelbar an der Elbe, zwischen Altonaer Fischmarkt und dem Fischmarkt St. Pauli. Das Gebäude verfügt neben barrierefreien Zugängen über eine große Eingangshalle mit Blick auf die Elbe, Sonnenschutzverglasung und Personenaufzüge. Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur hochwertigen Ausstattung der Mietfläche gehören unter anderem ein innenliegender Blendschutz, eine unterstützende Be- und Entlüftung, bodentiefe Fenster, Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtregelung, ein Hohlraumboden für die bereits verlegte EDV-Verkabelung, getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantry-Küche.

Der Mietpreis beginnt ab mtl. € 24,-/qm zzgl. Nebenkosten und Ust. und richten Sich nach Lage und Ausstattung im Objekt.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Bürogebäude ist über die nahe gelegene S-Bahn Königstraße an den ÖPNV angebunden, vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Das nahe Umfeld ist geprägt von vielfältigen gastronomischen Angeboten, die zu Fuß schnell erreicht sind.

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