Zwischen Alsterdorf und City Nord. Büroflächen im Stadtpark-Turm provisionsfrei für den Mieter!

22297 Hamburg, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8468
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Winterhude (Stadtteil))
    22297 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    497 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    497 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 0,5 km
    Fernbahnhof: 8,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    U/S-Bahn: 0,1 km
    Zentrum: 8,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    6.465,94 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.337,68 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der bekannte Stadtpark-Turm befindet sich unmittelbar neben dem Polizeihauptquartier in Alsterdorf und ist unter anderem auch durch den prominenten Mieter Bacardi bekannt, dessen Firmenlogo sich auf dem Dach befindet. Durch die bodentiefen Fensterelemente mit integriertem Blendschutz und hat man einen fantastischen 360° Blick aus der Fläche.
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehören unter anderem:

- teilweise Glastrenn- und Trockenbauwände
- Gegensprechanlage
- eine Betonkernaktivierung zur Kühlung der Mietfläche
- abgependelte Deckenleuchten
- Teppichboden
- eine bereits verlegte EDV-Verkabelung im Hohlraumboden
- getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantry-Küche.

Die Fläche steht voraussichtlich ab dem 01.04.2023 zur Verfügung. Die Bilder im Exposé zeigen eine andere Fläche im Haus. Der Blick und die Ausstattung weichen teilweise ab.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Umfeld ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Alsterdorf sowie dem Stadtpark. Der Braband-Kanal, ein Supermarkt, der ÖPNV und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreicht.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Flughafen 500 m | Fernbahnhof 8 km | Autobahn 12 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 8 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

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