Toller Ausblick in die HafenCity. Provisionsfreie Mietflächen im Sumatrakontor!

20457 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8561
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (HafenCity (Stadtteil))
    20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    7
  • Bürofläche ca.
    800 m²
  • Teilbar ab
    373 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    455 Stellplätze
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    18.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    4.160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.10.2031
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    145,39 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 145,39 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Sumatrakontor wurde vom international renommierten Architekturbüro "Erick van Egeraat" mitten in der Hamburger HafenCity im Überseequartier erstellt und beeindruckt durch die auffällige Fassade. Hier wurde bunter Sandstein mit einer Aluminium-Glas-Fassade kombiniert und setzt das Gebäude von außen effektvoll in Szene. Die Immobilie verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel und verfügt neben Personenaufzügen auch über eine gebäudeeigne zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 445 Stellplätzen.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem:

- eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Akustikpanelle unter den Decken
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- außen liegender Sonnenschutz-
- vollausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten

Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Mietflächen im Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die moderne HafenCity und die historische Speicherstadt ist in der ganzen Welt bekannt. Im letzten Jahrhundert wurden hier noch Waren aus der ganzen Welt gelöscht und heute ist dieses Quartier ein begehrter Standort für Unternehmen aus der ganzen Welt.

Das Sumatrakontor befindet sich im nördlichen Teil des Überseequartiers mit bester Verkehrsanbindung an den ÖPNV, die U4 sowie einiger Buslinien.

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