Die Conzhöfe in Bahrenfeld. Großzügige Loftflächen für Ihr Unternehmen

22761 Hamburg, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8612
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Bahrenfeld (Stadtteil))
    22761 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    5.981 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.981 m²
  • Teilbar ab
    2.888 m²
  • Baujahr
    1912
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    65.791,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    17.943,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die historische Industriehalle befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Fabrikanlage "Conz-Höfe", welche 1911 errichtet wurden. Die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in der damaligen Eisenbetonbauweise entstand. Das Gebäude mit großen Galerien, Atrien und offenen Treppen gewährleisten eine Arbeitswelt in einer unkonventionellen Umgebung. Die zweigeschossige Industriehalle kann nahezu hälftig geteilt werden.
Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört unter anderem:

- große Dachfenster
- Lichthof
- Lüftungs- und Klimananlage
- lichte Raumhöhen bis zu 12 m
- teilweise Holzparkett
- Teeküchen
- Büroarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die „Conz-Höfe“ sind Teil des zu einem modernen Wohn-, Büro- und Hotelstandortes umgenuzten Gaswerkgeländes, welches das neue Herzstück des Stadtteils Bahrenfeld im Hamburger Westen bildet. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld im "Otto-von-Bahren-Park" als auch in der näheren Umgebung. Über die BAB 7 erreichen Sie schnell den Flughafen Hamburg sowie den Süden.
Die S-Bahn-Station S1 und S11 ist fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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