Denkmalgeschützte “Alte Schmiede” in Winterhude www.wentzel-dr.de

22303 Hamburg (Hamburg-Nord), Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9056_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Winterhude (Stadtteil))
    22303 Hamburg (Hamburg-Nord)
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    122 m²
  • Gesamtfläche ca.
    122 m²
  • Teilbar ab
    116 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 380 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM
  • Kaltmiete
    3.660,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    207,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die denkmalgeschützte "Alte Schmiede" ist weitesgehend im Originalzustand. Das Obergeschoss mit ca. 122 qm ist durch ein separates Treppenhaus erreichbar und wurde zuvor als Atelier genutzt.

Neben zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten können sich in dieser Immobilie auch Handwerksbetriebe und metallverarbeitende Gewerke niederlassen.

Beide Flächen können auch separat angemietet werden.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Das Objekt kann von der Gertigstraße aus befahren werden und es stehen zwei Pkw-Stellplätze im Innenhof direkt zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich mitten in Winterhude zwischen dem Mühlenkamp und dem Kulturzentrum Kampnagel.

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