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20097 Hamburg, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-10581
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Hammerbrook (Stadtteil))
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    375 m²
  • Gesamtfläche ca.
    375 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 240 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.762,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    191,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 35,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese weitläufige Bürofläche mit hervorragender Raumaufteilung verfügt über eine solide Grundausstattung. Die Hälfte der Fläche ist zum Fleet gelegen und bietet einen Wasserblick auf diesen.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Nah/Fernwärme Heizwerk, fossil
Strombedarfskennwert: 35 kWh/ (m²-a)
Heizenergiebedarfskennwert: 83 kWh/ (m²-a)

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Die Bürofläche in markanter Lage lässt sich auf direktem Wege über die Bundesstraße 75 anfahren und besticht mit Fleetblick und direkter Lage in der City-Süd.

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