Arbeiten mitten in Ottensen in einer ehemaligen Fabrik

22765 Hamburg (Altona), Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-13814
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Ottensen (Stadtteil))
    22765 Hamburg (Altona)
    Hamburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    273 m²
  • Gesamtfläche ca.
    273 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.100,40 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Borselhof" in Ottensen, in dem früher Schiffsteile gebaut wurden, ist heute ein moderner und historischer Bürostandort mit attraktiven Büroflächen geworden.
Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit Pkw-Stellplätze anzumieten.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. - Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten – Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Arbeiten mitten in Ottensen, in einem sehr urbanen und beliebten Stadtteil in Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauungen und Industriehöfen, die heute als Bürostandorte dienen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bars. Der Fernbahnhof Altona ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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