Loftbüro im Loft-Kontor am Rödingsmarkt Provisionsfrei!


20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
Loft/Atelier zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7060_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    237 m²
  • Gesamtfläche ca.
    624 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    237 m²
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    reserviert
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.029,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.182,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Loft-Kontor befindet sich in zentraler Lage in der Hamburger Altstadt, die U-Bahn Station Rödingsmarkt befindet sich direkt vor dem Haus. Reichhaltige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie Geschäfte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Über das zentrale Treppenhaus mit jeweils 2 Personenaufzügen erreicht man die Büroflächen.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der Loft- und Bürofläche gehören unter anderem:

- teilweise Fleetblick
- Umluftkühlung
- Fensterbrüstungskanäle für die EDV-Verkabelung
- Deckenhöhe zwischen 3,0 - 4,0 Meter
- Pantry-Küche
- getrennte WC-Einheiten

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Zwischen Alster und Elbe befindet sich heute der lebhafte Hamburger Stadtteil Neustadt. Bekannt wurde die Neustadt vor allem durch das beliebte Alstervergnügen und seiner vielfältigen Shoppingkultur. Am Jungfernstieg ziehen sich diverse Einkaufsstraßen entlang, die hochqualitative und noble Markengeschäfte beherbergen. Die gegenüberliegende Uferpromenade liefert grandiose Ausblicke – Schwäne, Enten, kleine Dampfer und die 60 Meter hohe Alsterfontäne schmücken das Bild der Alster. Der öffentliche Nahverkehr vernetzt die Neustadt bestens an umliegende Ortschaften. U- und S-Bahnverbindungen verkehren über die Haltestellen Rödingsmarkt, Rathausmarkt sowie Stadthausbrücke.

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