Dachgeschossloft im ehemaligen Fabrikgebäude mitten in Ottensen


22763 Hamburg (Bezirk Altona)
Loft/Atelier zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7502_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    (Ottensen (Stadtteil))
    22763 Hamburg (Bezirk Altona)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    176 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.904,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    492,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • Pantry
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Fabrikgebäude einer ehemaligen Druckerei befindet sich mitten in Ottensen am Gelände der "Kolbenhöfe", es wurde aufwendig saniert und bietet heute sehr schöne Loftflächen zum Arbeiten. Pkw-Stellplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Es steht allen Mietern ein Garten mit Terrasse im Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der anspruchsvoll ausgebauten Loftfläche im Dachgeschoss gehören unter anderem:

- ein schöner Parkettfußboden
- teilweise Trockenbauwände
- teilweise Stahl Glastrennwände mit Schiebetüren im Industriedesign
- optionale Akustikabsorber an der Decke
- abgehängte Pendelleuchten
- getrennte WC-Einheiten
- eine offene Pantry-Küche

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Arbeiten mitten in Ottensen, in einem sehr urbanen und beliebten Stadtteil in Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauungen und Industriehöfen, die heute teilweise als Bürostandorte dienen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bars. Der Fernbahnhof Altona ist in wenigen Minuten erreicht.

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