Hohe Decken und viel Platz! Tolles Loft mitten in Ottensen. Provisionsfrei für den Mieter!

22765 Hamburg (Bezirk Altona), Loft/Atelier zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8434
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    (Ottensen (Stadtteil))
    22765 Hamburg (Bezirk Altona)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    611 m²
  • Gesamtfläche ca.
    611 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    8 Stellplätze
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    9.470,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.527,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ehemalige Produktionsgebäude für Textilmaschinen aus dem 19.ten Jahrhundert wurde in den 1990er-Jahren grundlegend saniert und zu modernen Loft- und Büroflächen umgebaut und bis heute ständig modernisiert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz zu erhalten.
Viele Relikte aus der industriellen Vornutzung sind dabei erhalten geblieben und wurden spektakulär in Szene gesetzt.

Pkw-Stellplätze können im Innenhof sowie in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Loftfläche gehören unter anderem:

- eine bereits verlegte EDV-Verkabelung
- mehrere getrennte WC-Einheiten
- zwei Pantry's
- unterschiedliche Bodenbeläge (Industrieestrich, Vinylboden und Teppichboden)

Die ca. 611 qm große Loftfläche erstreckt sich vom EG - 2.OG und ist intern mit Treppen verbunden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Arbeiten mitten in Ottensen, in einem sehr urbanen und beliebten Stadtteil in Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauungen sowie Industriehöfen, die heute zu großen Teilen als moderne Bürostandorte genutzt werden.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bars.
Der Fernbahnhof Altona mit seinen S-Bahn- und Busverbindungen ist in wenigen Gehminuten erreicht.

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