Ihr neues Büroloft im UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt
20457 Hamburg (Hamburg-Mitte), Loft/Atelier zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID22-9016
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ObjekttypenBüro/Praxis, Loft/Atelier
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Adresse(HafenCity (Stadtteil))
20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
Hamburg -
Etage4
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Bürofläche ca.372 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1890
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
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Kaution6,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
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Kaltmiete7.812,00 EUR
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Betriebskosten brutto1.320,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der im 19ten Jahrhundert erbaute ehemalige Kaffeespeicher befindet sich in der schönsten Lage im Zentrum der Speicherstadt.
Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.wentzel-dr.de
Ausstattung
Pkw-Stellplätze können im Parkhaus Speicherstadt zu mtl. € 95,- bis 120,-/Stück zzgl. MwSt. angemietet werden.
Die Mietsicherheit beträgt sechs Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.).
Es wird ein Staffelmiete vereinbart. Die jährliche Erhöhung beträgt 3,0% der Jahresnettomiete.
Sonstige Informationen
Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten
Lage
Die historische und denkmalgeschützte Speicherstadt ist UNESCO-Weltkulturerbe und befindet sich zwischen der modernen HafenCity und der Altstadt.

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