Ihr neues Büroloft im UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt

20457 Hamburg (Hamburg-Mitte), Loft/Atelier zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9016
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    (HafenCity (Stadtteil))
    20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    372 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    6,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    7.812,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.320,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der im 19ten Jahrhundert erbaute ehemalige Kaffeespeicher befindet sich in der schönsten Lage im Zentrum der Speicherstadt.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Pkw-Stellplätze können im Parkhaus Speicherstadt zu mtl. € 95,- bis 120,-/Stück zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Mietsicherheit beträgt sechs Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.).

Es wird ein Staffelmiete vereinbart. Die jährliche Erhöhung beträgt 3,0% der Jahresnettomiete.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Die historische und denkmalgeschützte Speicherstadt ist UNESCO-Weltkulturerbe und befindet sich zwischen der modernen HafenCity und der Altstadt.

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