Vermietete Praxisfläche (Teileigentum) in der Innenstadt von Pinneberg – TE 10

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Teileigentumsfläche mit rd. 161m² Größe, belegen im 2. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes, der im Jahr ca. 1979 als Ärztehaus konzipiert wurde. Das Haus ist unterkellert, ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Auf dem Grundstück stehen Pkw-Parkplätze im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Die Fläche ist vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit rd. € 16.320,-- p.a., das entspricht einem m²-Mietpreis von rd. € 8,44/m², was als eher moderat zu beschreiben ist. Somit ergibt sich langfristig möglicherweise die Perspektive einer Mietsteigerung.

Der Kaufpreis beträgt € 299.000,--
=rd. € 1.857,-/m²
Mietfaktor rd. 18,3-fach

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Mit der Übersendung dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs des angebotenen Objektes an unser Unternehmen zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten –