Ladenfläche in starkfrequentierter Einkaufsstraße mitten in Schnelsen

22459 Hamburg (Bezirk Eimsbüttel), Einzelhandelsladen zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8839
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    (Schnelsen (Stadtteil))
    22459 Hamburg (Bezirk Eimsbüttel)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    142 m²
  • Gesamtfläche ca.
    261 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    118 m²
  • Baujahr
    1984
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,6 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.815,88 EUR
  • Betriebskosten brutto
    679,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    299,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus "Schnelsen Center" markiert den Zugang zur Einkaufstraße Frohmestraße.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht möglich!

Es wird eine Indexmiete vereinbart und zusätzlich eine Verwaltungspauschale in Höhe von 3% der Nettokaltmiete p.a. vereinbart.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,6-Nettokalt-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Frohmestraße ist das Stadtteil-Einkaufszentrum von Schnelsen, hier ist ein großes Angebot an vielfältigen Geschäften und Gastronomiebetrieben vorhanden. Filialisten wie Budnikowski, die Bäckerei „Nur Hier“, Amplifon, diverse Ärzte sowie ein EDEKA-Markt sind Ihre direkten Nachbarn.

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