Provisionsfrei für den Mieter! Ladenfläche in starkfrequentierter Einkaufsstraße mitten in Schnelsen

22459 Hamburg (Eimsbüttel), Ladenfläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8839
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    (Schnelsen (Stadtteil))
    22459 Hamburg (Eimsbüttel)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    142 m²
  • Gesamtfläche ca.
    261 m²
  • Ladenfläche ca.
    118 m²
  • Baujahr
    1984
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.815,88 EUR
  • Betriebskosten brutto
    679,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    299,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus "Schnelsen Center" markiert den Zugang zur Einkaufstraße Frohmestraße.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht möglich!

Es wird eine Indexmiete vereinbart und zusätzlich eine Verwaltungspauschale in Höhe von 3% der Nettokaltmiete p.a. vereinbart.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Die Frohmestraße ist das Stadtteil-Einkaufszentrum von Schnelsen, hier ist ein großes Angebot an vielfältigen Geschäften und Gastronomiebetrieben vorhanden. Filialisten wie Budnikowski, die Bäckerei „Nur Hier“, Amplifon, diverse Ärzte sowie ein EDEKA-Markt sind Ihre direkten Nachbarn.

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