Repräsentative Laden-/ Ausstellungsfläche in HH-Pöseldorf

20148 Hamburg, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-4434
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Harvestehude (Stadtteil))
    20148 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    386 m²
  • Ladenfläche ca.
    330,50 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    330,50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    386 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    3 Brutto-Warm-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    11.580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    39,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zu vermietende Fläche befindet sich in einem wunderschönen und modernisierten Jugendstilgebäude. Die offen gestaltete Raumhöhe vermittelt dem Objekt einen eher industriellen Charme und Großzügigkeit.

Die ca. 330,54 m² große Haupt-/ Ladenfläche in bester Ecklage bietet zusätzlich eine ca. 54 m² große Bürolandschaft. Zusätzlich steht eine Außenterrasse zum Innenhof zur Verfügung.
Die technische Ausstattung des gesamten Gebäudes ist bereits zukunftsorientiert als `Smart Home` ausgelegt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Das hier zu vermietende Objekt befindet sich im Mittelweg nahe der Moorweide. Der Mittelweg ist neben der Rothenbaumchaussee die bekannteste und beliebteste Einkaufsstraße in Hamburg-Rotherbaum. Hier haben sich beidseitig eine Vielzahl von Verkaufsgeschäfte und Gastronomen niedergelassen.

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