Ladenlokal in der Fußgängerzone !

19053 Schwerin, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-M-SW-22-061
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    19053 Schwerin
  • Gesamtfläche ca.
    72,62 m²
  • Fensterfront
    4 m
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,1 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufen: 0,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    5.985,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.995,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich in einem klassischen WGH mit toller Architektur.
Es verfügt über ca. 73 m² Mietfläche und ist ein Schmuckstück.
Die Ausstattung ist solide und zeitgemäß.
Natürlich stehen sanitäre Einrichtungen, Pantry und Abstellfläche ebenfalls zur Verfügung.
Es ist für verschiedene Bereiche geeignet. Gastronomie wünscht der Grundeigentümer nicht !
Das Ladenlokal ist zum 1.2.2023 frei.

Ausstattung

- ebenerdiges Ladenlokal
- zwei große Schaufenster
- Fußgängerzone

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Grundschule 1 km | Gymnasium 300 m | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 15 km | Zentrum 100 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

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