PROVISIONSFREI für Käufer – Baugrundstück für MFH in zentraler Lage von Ahrensburg

22926 Ahrensburg, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-G-AB-21-006
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    22926 Ahrensburg
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    362 m²
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zu erwerbende Grundstücksteil von ca. 362 m² befindet sich im hinteren Teil eines Grundstückes mit einer Gesamtfläche von ca. 725 m², welches im Innenstadtbereich von Ahrensburg liegt und derzeit mit Lagerflächen bebaut ist.

Für den zu erwerbenden Teil gilt der Bebauungsplan von Ahrensburg (Nummer 83), mit den Festsetzungen MI / 0,6 / III / g. Im vorderen Teil steht eine sanierte, traumhafte historische Stadtvilla. Die Abrisskosten der Lagerflächen sind vom Käufer zu tragen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.

Da die Immobilie auf dem vorderen Teil des Grundstücks aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Ahrensburg liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und ist perfekt für Familien geeignet, die nach einem Leben im Grünen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten. Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.

Das Grundstück ist sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In direkter Umgebung befindet sich der Ahrensburger Innenstadtkern, hier finden Sie alles was das Herz begehrt, wie beispielsweise Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants aber auch Schulen und Kindergärten.

Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e. V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das „Schloss Ahrensburg“ prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt statt.
Die malerische Umgebung des Schlosses lädt zu Aktivitäten wie ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.

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