PROVISIONSFREI für Käufer – Wie im Urlaub! Kleiner Bungalow auf in ruhiger Sackgassenlage

21514 Güster, Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-025-1a
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    21514 Güster
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    235,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 235,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen absolute Ruhe am Ende einer Sackgassenlage und möchten sich Ihr Traumhaus selbst gestalten? Dann haben wir für Sie genau das Richtige! Hier fühlen Sie sich, wie im Urlaub.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Sackgassenlage. Aktuell ist das ca. 722 m² große Grundstück mit einem kleinen Holzhaus bebaut.

Der Bebauungsplan sieht folgendes Baurecht vor: Es dürfen bis zu einer maximalen Grundfläche von ca. 130 m² ausschließlich Einzelhäuser in eingeschossiger Bauweise errichtet werden. Sie können sich also Ihren eigenen Wohntraum individuell gestalten! Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgassenlage im schönen Güster, einer Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Wer noch nicht eines der schönsten Dörfer im Kreis Herzogtum Lauenburg aufgesucht hat, möge sich auf die Reise machen und das seit 777 Jahren lebendige Dorf erleben. Heute zählt Güster zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg, nicht zuletzt auch wegen der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn Hamburg-Berlin. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker, ein Friseur und ein Restaurant im Ort. Sogar ein Allgemeinmediziner aus Büchen bietet 2-3 Mal zu Woche Sprechstunden an. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung in Büchen und Mölln. Büchen ist nur 10 Kilometer und Mölln nur 15 Kilometer entfernt. Von Büchen aus sind Sie mit der Bahn in ca. 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Güster ist durch die weite Seenlandschaft und den Zugang zum Elbe-Lübeck-Kanal ein beliebtes Ausflugsziel, sowohl für Wanderbegeisterte, Angler als auch für Segel- oder Motorbootfreunde.

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