Provisionsfrei für Käufer – Leben am Deich – Seltene Baulücke in Finkenwerder
21129 Hamburg / Finkenwerder, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-BH-23-006
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse21129 Hamburg / Finkenwerder
Hamburg -
Grundstück ca.643 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abab sofort
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Kaufpreis199.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lassen sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Mitten in Finkenwerder befindet sich dieses kleine aber feine voll erschlossene Baugrundstück in Deichlage, welches auf die Bebauung mit ihrem neuen Haus wartet.
Die insgesamt ca. 643 m² Fläche unterteilen sich in ca. 387 m² bebaubare Fläche sowie ca. 256 m² denkmalgeschütztes Deichland. Eine Bebauung in den Deich hinein ist allerdings ausgeschlossen.
Für die Bebauung lag in der jüngsten Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für ein kleines Einfamilienhaus vor. Grundsätzlich ist ein solches Projekt dort also möglich. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Finkenwerder von 1955 mit der Festsetzung W/1/o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise). Die Abwasserpumpe für dieses Grundstück und das daneben liegende befindet sich auf diesem Flurstück.
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Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die ehemalige Elbinsel Finkenwerder ist den meisten vor allem deshalb bekannt, weil sich hier das Werksgelände des international agierenden Flugzeugbauers "Airbus" befindet.
Im Gegensatz zu diesem Weltkonzern steht das ursprünglich erhaltene Finkenwerder, dass seinen dörflichen Charakter nicht verloren hat. Die Backsteinbauten im Dorfkern, die den Hamburger Baustil der 1920er Jahre widerspiegeln, unterstreichen den Charakter.
Finkenwerder ist ein Hamburger Stadtteil, der zum Bezirk Mitte zählt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sparkassen sowie diverse Restaurants.
Von Kindergärten bis hin zu sämtlichen Schulformen, finden Sie ebenfalls alles vor Ort.
Durch die Schiffslinien der HADAG ist Finkenwerder an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. So haben Sie von Finkenwerder die Möglichkeit, mit der Linie 62 die St. Pauli Landungsbrücken zu erreichen oder mit der Linie 64 nach Teufelsbrück, auf die andere Elbseite zu gelangen. Wer lieber den Bus bevorzugt, hat Anbindungsmöglichkeiten nach HH-Altona, nach Cranz, HH-Neugraben und auch HH-Harburg.
Das Alte Land liegt direkt vor der Haustür von Finkenwerder, weshalb man diesen Stadtteil auch gerne als "Tor zum Alten Land" bezeichnet. Hier laden zahlreiche Wandertouren und Radwege entlang der großen Obstplantagen ein, bei Bedarf sogar bis nach Buxtehude zu gehen oder zu fahren.
Alternativ können Besucher und Einheimische naturnahe Atmosphäre entweder im Gorch-Fock-Park oder im Rüschpark genießen.
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