Preisanpassung – Erschlossenes Grundstück für Doppelhaushälfte zur sofortigen Bebauung in Erfelden!

Beschreibung

Dieses 348 m² große Grundstück befindet sich mitten im Wohngebiet "Erfelden - Am gemeinen Löhchen". Inmitten einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft sind Sie Ihrem Traum vom individuellen Eigenheim einen Schritt näher gekommen.
Gemäß Bebauungsplan ist hier eine Bebauung nach einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 möglich. Zwei Vollgeschosse sind zwingend erforderlich und eine Bebauung ist nur für eine Doppelhaushälfte geeinigt! Nach Rücksprache mit dem Bauamt hat das Baufenster eine Grundfläche von ca. 90 m². Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 192 m². Dies resultiert aus der Verpflichtung zu zwei Vollgeschossen + ein mögliches Staffelgeschoss.

Ist Ihnen das Grundstück zu klein? Sie suchen unbedingt mit Ihren Freunden oder Familienangehörigen ein Grundstück für ein großzügiges Doppelhaus?
Glücklicherweise können wir Ihnen auch das direkt angrenzende Grundstück anbieten. Dadurch erhalten Sie ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 708 m²! Melden Sie sich bei uns und wir können alles Weitere besprechen. Ihrem Wohntraum von einem Doppelhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus steht nichts mehr im Wege.

Der gültige Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet. Zusätzlich stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zum zuständigen Bauamt her. Sollten Sie bereits länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauprojekt sein und bereits Kontakt mit einem "schlüsselfertigen" Hausbauer haben, dann melden Sie sich unbedingt. Wir werden eine gemeinsame Lösung finden!

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 5,65 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten –