Preisanpassung – Erschlossenes Grundstück für Doppelhaus zur sofortigen Bebauung in Erfelden!

Beschreibung

Dieses 708 m² große Grundstück befindet sich mitten im Wohngebiet "Erfelden - Am gemeinen Löhchen". Inmitten einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft sind Sie Ihrem Traum vom individuellen Eigenheim einen Schritt näher gekommen.
Gemäß Bebauungsplan ist hier eine Bebauung nach einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 möglich. Zwei Vollgeschosse sind zwingend erforderlich und eine Bebauung ist für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus vorgesehen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt hat das Baufenster eine Grundfläche von ca. 210 m². Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 448 m². Dies resultiert aus der Verpflichtung zu zwei Vollgeschossen + ein mögliches Staffelgeschoss.

Der gültige Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet. Zusätzlich stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zum zuständigen Bauamt her. Sollten Sie bereits länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauprojekt sein und bereits Kontakt mit einem "schlüsselfertigen" Hausbauer haben, dann melden Sie sich unbedingt. Wir werden eine gemeinsame Lösung finden!

Sonstige Informationen

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Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 5,65 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten –