PROVISIONSFREI für Käufer – Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte

22880 Wedel, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-22-012
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22880 Wedel
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das schöne Grundstück in gewachsener Lage soll geteilt werden, so dass zwei neue Bauplätze entstehen.

Wir bieten Ihnen mit dieser Offerte Bauplatz 1 an.

Bauplatz 1
Das Grundstück wird ca. 330 m² groß sein und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden können.
Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Terrasse
Geschosse: 1 Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss

Die Zuwegung von Bauplatz 2 ist über ein Wegerecht vorgesehen. In der Grundstücksgröße von Bauplatz 1 ist daher die Zuwegung von ca. 50 m² enthalten.

Es gilt der Bebauungsplan Nr. 49 "Moorweggebiet Nord" aus 2001. Aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung fügt sich die Planung der zwei Bauplätze verträglich ein. Eine Bauvoranfrage ist gestellt.
Das Grundstück ist aktuell mit einer Doppelhaushälfte bebaut. Die Altbausubstanz (unterkellerte Doppelhaushälfte) ist käuferseitig abzureißen.
Es besteht keine Bauträgerbindung.

Details zur Bebauung und Umsetzung geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Kleinstadt Wedel liegt direkt an der Elbe in Schleswig Holstein.

Die Moorwegsiedlung in Wedel ist ideal, um Einrichtungen, Schulformen und Kindergärten des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Dennoch befindet man sich mitten in der Natur.

Die Nachbarschaftspflege ist sehr ausgebaut, es finden regelmäßig Flohmärkte und Laternenfeste statt.

Die Elbe und der Elbdeich laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Forst Klövensteen ist das größte, grüne Erholungsgebiet in Hamburgs Westen. Mit seinen Erholungswäldern und vielfältigen gastronomischen Angeboten finden Sie hier ein beliebtes und abwechslungsreiches Ausflugsziel, welches in kurzer Zeit erreichbar ist.

Über die B 431 erreichen Sie Hamburg innerhalb weniger Minuten und das Pinneberger Umland über die A23 und die A7.

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