PROVISIONSFREI für Käufer – ebenerdig wohnen, Ausbaureserve im OG!

Beschreibung

Diese geräumige Immobilie wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 977 m²großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Jahre 2000 um einen Anbau (ca. 50 m²) erweitert. Die Wohnfläche beträgt nun insgesamt 113 m². Zusätzlich besteht eine vorbereitete Ausbaureserve im angebauten Obergeschoss.

Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Im Erdgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer auf der linken Haushälfte und ein weiteres Schlafzimmer im Altbau, sodass Kinder und Eltern über einen gewissen Abstand verfügen. In der Mitte des Hauses liegen Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer. Ein halbes Zimmer im Altbau rundet das Raumangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Einige Sanierungsmaßnahmen haben schon stattgefunden, z. B. eine neue Dacheindeckung im Altbau. Weitere Maßnahmen sind vom neuen Eigentümer zu ergreifen, das betrifft vor allem die Heizung (Gasanschluss liegt in der Straße) und die Fenster im Altbau.

Das Grundstück ist großzügig und ideal für die Gestaltung eines echten Kinderparadieses. Ebenso denkbar ist eine gärtnerische Nutzung, da aufgrund der Himmelsausrichtung des Flurstücks beste Voraussetzungen für gutes Pflanzenwachstum gegeben sind.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gut gegen neugierige Blicke und Sonne geschützt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.