PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow mit Wintergarten in gesuchter Lage

21407 Deutsch Evern, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-016
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21407 Deutsch Evern
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    863 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand.

Ein paar Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: so etwa die Erneuerung der Fenster ab 2021 und zuletzt erst die Sanierung des Badezimmers 2022.

Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Über die Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke am Kaminofen und einen großen Esstisch. Der großzügige Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
Drei weitere Räume eignen sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer; das modern geflieste Duschbad mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot.

Für weiteren Stauraum bietet sich der Teilkeller an; ein vielseitig nutzbarer Garten rundet das Objekt ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien, denn sie liegt nur wenige Minuten von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt. Ergänzend ist in Planung, dass aus der Grundschule eine Ganztagsschule wird. Weitere Schulformen gibt es im nahe gelegenen Lüneburger Stadtteil Oedeme. Ein Kinderspielplatz befindet sich im nahen Umfeld und ein Jugendzentrum mit Betreuung und Mittagstisch lässt sich ebenfalls im Ort finden.
Durch gute Busverbindungen nach Lüneburg und Oedeme sind weiterführende Schulen ebenfalls problemlos zu erreichen. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nahe gelegene Universitätsstadt Lüneburg bietet weitere hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, dazu Gastronomie, Theater und Fachhochschulen. Die Rote Schleuse bietet sich ebenfalls für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Kanufahren oder Reiten an.
Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 60 Kilometer entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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