PROVISIONSFREI für Käufer – Renovierter Bungalow in verkehrsberuhigter Spielstraße

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität: Ein attraktiver Bungalow in Top-Zustand freut sich auf neue Eigentümer.

Der in 1980 massiv gebaute Bungalow befindet sich in einer schön gelegenen Anliegerstraße in Hamburg-Alt-Nettelnburg. Insgesamt werden Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² geboten. Davon entfallen ca. 103 m² auf tatsächliche Wohnfläche und ca. 45 m² auf zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Des Weiteren stehen Ihnen noch weitere ca. 58 m² reine Nutzfläche als Keller zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus unter dem Carport abstellen. Nach Betreten der Immobilie stehen Sie im geräumigen Flur, von wo aus Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser stellt bereits das erste Highlight dar. So wird Ihnen hier ein offener Küchenbereich, ein Kamin und der direkte Zugang zum Garten geboten. Die wunderschön angelegte Garten- und Terrassenlandschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Hier können Sie ganztägig die Sonne genießen.

Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Tageslicht-Vollbad.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben reichlich Abstellmöglichkeiten, bietet der Keller ein weiteres modernes Vollbad und drei Zimmer, welche ebenso gut als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Hier wird Ihnen wohnähnliche Nutzfläche geboten.

Eine weitere Besonderheit: Sie dürfen aufstocken! Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
-Vollbad im EG (ca. 2008)
-Küche (ca. 2008)
-Heizung (ca. 2009)
-Schornsteinverkleidung, Schiefer (ca. 2016)
-Fenster (ca. 2016)
-Dach (ca. 2016)
-Kaminkassette (ca. 2017)
-Duschbad im EG (ca. 2019)
-Vollbad im UG (ca. 2022)

Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.