PROVISIONSFREI für Käufer – Modernes Wohnen auf einer Ebene in Kröppelshagen-Fahrendorf!


21529 Kröppelshagen Fahrendorf
Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-21-069-2
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21529 Kröppelshagen Fahrendorf
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    665 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    79,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser ansprechende Bungalow wurde im Jahre 2013 durch den renommierten Massivhaushersteller "Town & Country HAUS", in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus bietet, inkl. anteiliger Terrassen, eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 107 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit "Bad en suite", ein Arbeitszimmer sowie die Küche und ein weiteres Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur ist ebenfalls vorhanden.

Der moderne Bungalow besticht durch seine Helligkeit und die hohen Decken. Die Fußböden im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche sind mit einem hochwertigen Vinylboden versehen, das Schlafzimmer mit einem Teppichboden. Die hell gefliesten Duschbäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen über eine Fußboden-Rücklauferwärmung und ein Fenster. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken sowie Marken-Elektrogeräten des Herstellers "Gorenje" ausgestattet.

Im gesamten Haus wurden einbruchhemmende, dreifach isolierverglaste Fenster verbaut. Aussenrolläden sind ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Vaillant" aus dem Jahre 2013. Eine ergänzende Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls installiert.

Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 665 m² und ist überwiegend nach Süd/Westen ausgerichtet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
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Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Die Gemeinde Köppelshagen-Fahrendorf gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Gerade bei Menschen, die die Natur lieben aber die Nähe der Großstadt nicht missen wollen, ist diese Gemeinde so beliebt. Der nahe gelegene Sachsenwald bietet viele Möglichkeiten zur Erholung oder zur Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte werden auf den zahlreichen Grünflächen glücklich, auch ein Golfplatz grenzt hier an. Kindergärten und ein Bildungsangebot findet man entweder im Ort selbst oder in den Nachbargemeinden. Das gleiche gilt für Betreuungsmöglichkeiten für Senioren. Die Autobahn A25, die Bundesstraßen B5, B404 und B207 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleisten so eine gute Verkehrsanbindung ins Umland. Auch mehrere Buslinien passieren den Ort regelmäßig.

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