PROVISIONSFREI für Käufer- Wohnen auf einer Ebene- Reihenhaus im Bungalowstil auf Erbpacht

Beschreibung

Das Reihenendhaus, das sich im Bungalowstil darstellt, wurde im Jahr 1974 in Holzständerbauweise errichtet und in den laufenden Jahren renoviert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 626 m ² großen Erbpachtgrundstück und umfasst ca. 121 m² Wohnfläche und 4 Zimmer auf einer Ebene.
Der Erbpachtzins liegt derzeit bei 2.629,79 € im Jahr und läuft noch bis zum 31.12.2073.
Über eine helle freundliche Diele sind alle, bis auf ein Zimmer, zu erreichen. Der Flur ist ausreichend groß für eine Garderobe. Ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer stehen im Vorderbereich des Hauses zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit den großflächigen Fensterfronten und dem angrenzenden Wintergarten gibt dem gesamten Raum ein angenehmes Wohnklima. Der Wintergarten lädt auch an Regentagen ein, den stressigen Alltag zu vergessen. Das Wohnzimmer und ein Zimmer wurden derzeit durch eine Leichtbauwand geteilt und kann jederzeit wieder geöffnet werden.
Die Einbauküche in Buchen Optik mit allen gängigen Elektrogeräten wurde 2004 ausgetauscht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche kann sofort genutzt werden oder der heutigen Zeit angepasst werden. Sie bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Drei weitere Zimmer, die über den Flur zu erreichen sind, bieten eine optimale Größe zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Zimmer befindet sich angrenzend an einem Durchgangszimmer und hat den direkten Zugang in den Garten. Dieses Zimmer wurde nachträglich erweitert. Mit Blick auf den schön angelegten Garten fällt einem die morgendliche Routine viel leichter.
Das kleine aber feine Badezimmer mit Fenster wurde mit einer bodentiefen Dusche und hochwertiger Duscharmatur ausgestattet.
In den letzten Jahren haben einige Renovierungen bzw. Modernisierungen stattgefunden:
2008: Heizung
2010: Solarthermie
2016: Wintergarten
2017: Badezimmer
2020: FI-Schaltung
2021: Fenster, Dämmung im Dach und Vorgarten

Unter einem Carport- oder Garagenstellplatz finden die PKWs ihren Platz. Des Weiteren befindet sich ein Zugang zum Garten über den Carport.

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Sonstige Informationen

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