Toller Bungalow in beliebter Wohngegend- Nähe zum ZDF

55126 Mainz / Finthen, Bungalow zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-22-0049
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    55126 Mainz / Finthen
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    381 m²
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    19.750 EUR (Anzahl: 1)
  • Parkhaus
    19.750 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    639.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser ansprechende 5 Zimmer Bungalow in ruhiger und begehrter Wohnlage von Mainz-Finthen.

Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet einen effizienten und gut geschnittenen Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche.

Ebenerdig befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den eingewachsenen Garten. Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht hinein. Der offene Essbereich mit ausreichend Platz für einen großen Tisch hat einen direkten Zugang zur angrenzenden Küche. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche. Von hier hat man ebenfalls einen tollen Blick in den Vorgarten.
Ein Extra-WC und ein Garderobebereich stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ausreichend Platz für einen Hobbyraum.

48,65 qm im Grundbuch eingetragener Anteil am Parkdeck, welches in 200 m Entfernung vom Bungalow liegt, gehören mit zur Immobilie.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- offen gestalteter Bungalow
- 5 Zimmer
- Einbauküche*
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht
- 1 Extra WC
- 1 Duschbad
- großer "Hobbykeller"
- Terrasse
- Garten
- Satellitenschüssel*
- 2 Stellplätze ( 1x überdacht im Parkhaus und 1x freier Stellplatz)
mit einem Eigentumsanteil von 2/49 mit 48,65 qm
- Gas-Brennwertheizung (2010)
- teilweise neue Fenster (2012)
- Dacherneuerung (2014)
- Kellerdämmung ( 2021)
*Eigentum vom Vormieter

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der Bungalow liegt zentral gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Mainz-Finthen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Wohnhäuser.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit .
Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Die Ausweisung großer Neubaugebiete (Katzenberg – Römerquelle – Königsborn) ließ die Einwohnerzahl von ca. 7000 im Jahre 1969 auf weit über 14.000 im Jahr 2022 ansteigen.

An die A 60, ehemals B 9 und Stadtautobahn, auch Mainzer Ring genannt, ist Mainz-Finthen mit einer Anschlussstelle angeschlossen.

Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien der MVG ist Finthen auch gut an die Innenstadt von Mainz sowie andere Stadtteile angebunden. Die Mainzer Innenstadt ist je nach Linie in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Seit dem 1. April 2022 besteht zudem im Stundentakt eine Busanbindung bis zum Bahnhof in Ingelheim am Rhein.

Im Stadtteil gibt es eine Grund- und eine Waldorfschule.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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