PROVISIONSFREI für Käufer – sanierungsbedürftiger Bungalow in gesuchter Lage

21449 Radbruch, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-082
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21449 Radbruch
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    888 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    322.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet.
Der Bungalow ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig.

Bereits beim Betreten der Immobilie fällt der praktische Grundriss ins Auge.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-Duschbad und in ein Zimmer, welches sich als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Auch eine Garderobe findet hier ihren Platz.
Weiter gelangt man in den offenen Wohnbereich.
Die Diele bietet ausreichend Platz für eine große Essecke. Von hier gehen neben der offenen Küche und dem Wohnzimmer zwei weitere Schlafräume und das Vollbad ab. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in einen weiteren Abstellraum, der sich ideal für eine Vorratskammer eignet.

Ein gemütlicher Wintergarten mit Kaminofen und Zugang zum Grundstück sowie die Doppelgarage runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der Ort Radbruch mit seinen etwa 2250 Einwohnern liegt circa 13 Kilometer nordwestlich von Lüneburg und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur stetig wachsender Beliebtheit.
Unter anderem sind die Grundschule wie auch der Kindergarten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof spricht ebenfalls für den Ort, welcher so per ÖPNV die nötige Flexibilität bietet.
Darüber hinaus lädt die Landschaft rund um Radbruch zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein.
In der näheren Umgebung findet sich mit Reitställen, Sportvereinen, einem Golfplatz und vielem mehr ein weitreichendes Freizeit- und Sportangebot.
Lüneburg ist in circa 15 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. In sechs Kilometern Entfernung befindet sich die Anschlussstelle an die Autobahn 39, über die Sie in etwa 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen.

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