PROVISIONSFREI für Käufer–Viel Potenzial in bester Lage! Große Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet

Beschreibung

Mit dieser Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970, mit Ihren 204 m² Wohnfläche und dem 914 m² großen Grundstück am Rande eines Naturschutzgebietes finden Sie eine einmalige Gelegenheit. In diesem Objekt haben Sie alle Möglichkeiten um sich ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Vom großzügigem Eingangsbereich kommt man in das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Eine große Fensterfront erlaubt einen herrlichen Ausblick auf den wunderschönen Garten und lässt diesen Raum noch großzügiger erscheinen. Durch ein angeschlossenes Esszimmer gelangen sie in die Küche. Durch das Öffnen dieses Bereiches schaffen sie einen Wohn-/ Essbereich der allen modernen Ansprüchen genügt. In der derzeitigen Küche ist eine Einbauküche aus dem Jahre 1985 verbaut, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt.

Obwohl die Küche aus den 80igern ist und die Badezimmer aus den 70igern, somit „retro“, sind sie jedoch voll funktionsfähig und können natürlich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen erneuert werden.

Ebenso befinden sich ein Gäste-WC, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und ein Gästezimmer im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 1/2 weitere Räume. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ebenso gibt es hier 2 Wannenbäder mit Tageslicht. Das Highlight auf dieser Etage ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Diese beiden Räume verbindet ein Durchgangszimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, sich aber ideal für einen begehbaren Kleiderschrank eignet.

Die Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2012 befindet sich im Keller. Hier ist auch der Öltank in einem separaten Raum untergebracht. Außerdem gibt es noch 2 weitere Kellerräume.

Es gibt genügend Platz um als Alternative zur Ölheizung eine Luftwärmepumpe oder eine Pelletheizung zu installieren. Die Garage, geeignet für 2 Fahrzeuge, befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Das wunderschön von Bäumen und Sträuchern umwachsene Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.