PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m², zzgl. des wohnlich ausgebauten Spitzbodens.

Ab dem Jahre 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge der Modernisierung wurden teilweise neue Fenster verbaut, Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt, Heizkörper sowie Steckdosen und Lichtschalter durch neue ersetzt. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls installiert. Auch die Dachisolierung wurde erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche aus dem Jahre 2015 ist mit hellen Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer – z. B. gut als Büro geeignet, sowie ein weiteres Durchgangszimmer, in dem sich die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss befindet. Weiter ist ein noch aus dem Baujahr stammendes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich beispielsweise als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere, großzügige Nutzfläche. Im Keller ist eine weitere Dusche und eine Sauna vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme des Hersteller Buderus aus dem Jahre 1998.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist ideell geteilt, hat eine Größe von 488 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Platz für Ihr Fahrzeug bietet ein Carport direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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