PROVISIONSFREI für Käufer – Modernisierte DHH mit Einzelhauscharakter in idyllischer Lage

21271 Asendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-053
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Heidewinkel)
    21271 Asendorf
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    408.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,34 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,34 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1989 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und erst vor wenigen Jahren modernisiert, sodass sie keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird der pflegliche Umgang ersichtlich. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, welches stilvoll modernisiert wurde.
Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, hier haben die derzeitigen Eigentümer ihren guten Geschmack fortgesetzt.
Das Wohnzimmer bietet durch seinen Erker ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Von hier hat man direkten Zugang zu der großen Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer zusammengelegt wurden und mit wenig Aufwand wieder geteilt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großzügiges Hauptbadezimmer mit großer Dusche.

Der Spitzboden bietet zusätzlich Raum für ein Büro oder Gästezimmer.
Der Vollkeller und der schön angelegte Garten mit Bewässerungsanlage und Sonnenterrasse runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Immobilie liegt im idyllischen Asendorf. Asendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg und hat ca. 1800 Einwohner. Durch die Nachbargemeinden Jesteburg, Marxen und Hanstedt ist die Infrastruktur sehr gut.
Mit der Landjugend, dem Sportverein, der Freiwilligen Feuerwehr und vielem mehr ist für ausreichend Freizeitgestaltung gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Jesteburg.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Thieshope zur A7. Von hier gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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