Leerstehende charmante Doppelhaushälfte in Bad Soden mit einladendem Grundstück

65812 Bad Soden, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-0217
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    65812 Bad Soden
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    365 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    172,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig in Bad Soden gelegen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit eigenem Garten.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie den Eingangsbereich, wo sich rechts eine Gästebad und eine Garderobe befinden. Über den hellen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die an sonnigen Tagen zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Die Küche befindet sich auf der anderen Seite des Hauses und kann bei Bedarf vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche.
Über das Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, das Schlafzimmer nebenan verfügt über einen französischen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum, einen Trockenraum und die Heizung. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfertig.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt mit 22.871 Einwohnern im hessischen Main-Taunus-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt liegt an den Südhängen des Taunus und ist ein Teil der Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration im Rhein-Main-Gebiet.
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.

Der öffentliche Nahverkehr in Bad Soden wird im Auftrag und zu den Tarifen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) betrieben. Vom Kopfbahnhof Bad Soden bestehen mit der Regionalbahnlinie RB 11 Verbindungen nach Süden über Sulzbach und Sossenheim nach Frankfurt-Höchst sowie mit der S-Bahn nach Osten über Schwalbach, Eschborn (Limesbahn, Kronberger Bahn) und Frankfurt Hauptbahnhof nach Langen und zum Hauptbahnhof Darmstadt. Mit dem Bus bestehen Verbindungen nach Frankfurt-Höchst (Linie 253), Königstein (Linien 253, 803 und 811), zum Main-Taunus-Zentrum (Linie 253 und 803), nach Eschborn (Linien 810, 812 und 813) und Hofheim am Taunus (Linie 812). Des Weiteren bietet die Stadt den Stadtbus 828 an, welcher durch die ganzen Wohnviertel vom Bahnhof aus fährt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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