PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in bevorzugter Lage von Castrop-Rauxel

44579 Castrop-Rauxel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-007
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    44579 Castrop-Rauxel
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    355 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    208,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 208,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

JJetzt kaufen, später einziehen!

Diese schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in Castrop-Rauxel befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung.

Das ca. 355 m² große Grundstück ist grade angelegt. Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen, dennoch sehr gepflegt.

Beim Betreten des Hauses stehen Sie in der großzügig geschnittenen Diele, welche mit einer Stahl-Holzkonstruktion ausgestattet ist. Von hier erreichen Sie die obere Etage mit zwei Schlafzimmern.

Unten befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster. Von der Diele aus gelangen Sie links in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich.

Im Untergeschoss befindet sich zudem noch ein weiterer Raum, welcher derzeit als Büro-/Hobbyraum genutzt wird.
Des weiteren befindet sich im Keller der Doppelhaushälfte ein Partykeller. Von hier aus erreichen Sie den gepflegten Garten.

Den Garten erreichen Sie zudem auch vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich erwartet Sie eine groß geschnittene Terrasse, welche in den 90ern aufwendig modernisiert wurde.

ACHTUNG!
Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht verkauft.

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Castrop-Rauxel liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört zum Kreis Recklinghausen. Dort leben ungefähr 73.000 Einwohner.
Nachbarstädte sind Recklinghausen, Datteln, Waltrop, Dortmund, Bochum und Herne.
Durch die Stadt verlaufen der Rhein-Herne-Kanal und die Emscher sowie die Autobahnen A1 und A2.

Castrop-Rauxel ist in 15 Teile gegliedert: Henrichenburg, Pöppinghausen, Habinghorst, Ickern, Bladenhorst, Rauxel, Deininghausen, Behringhausen, Castrop, Dingen, Obercastrop, Schwerin, Bövinghausen, Merklinde und Frohlinde.

Dieses schöne Objekt befindet sich in Ickern. Mit über 15.000 Menschen ist Ickern der einwohnerstärkste Stadtteil Castrop-Rauxels. Ickern grenzt unter anderem an Waltrop und Dortmund-Mengede. In Ickern befinden sich 6 der 38 Kinderbetreuungseinrichtungen Castrop-Rauxels sowie mehrere Schulen. Besonders beliebt in Sachen Freizeitgestaltung sind das Agora Kulturzentrum, das Kinder- und Jugendzentrum Trafo, der Wochenmarkt sowie das Parkbad Nord und die Minigolfanlage. Auch ein Familienfest, ein Bürgerfrühstück und zahlreiche weitere Veranstaltungen gehören hier zur Lebenskultur.

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