Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Dortmund-Sölde zu verkaufen

44289 Dortmund, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-23-003
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Aplerbeck)
    44289 Dortmund
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    427 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 115 m², die Nutzfläche 55 m².
Das sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen viel Freiraum für eine Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen! Dabei stehen Ihnen 4 Zimmer, verteilt auf 2,5 Geschosse, zur Verfügung.

Das Haus wurde 1969 gebaut, die Heizung stammt aus dem Jahr 2014.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Süd-Terrasse. Das schöne Grundstück ist teilweise umzäunt und hat eine Größe von 427 m².

Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet, die Fenster sind doppeltverglast. Zusätzlich zu dem Badezimmer gibt es für Besucher ein Gäste-WC.

Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage und ein Carport.

Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit, um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen und sich ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen!

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES berät Sie gern!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Sölde gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck im Südosten Dortmunds. Er grenzt an Brackel, Holzwickede, Schwerte, Hörde und die Innenstadt-Ost. Aplerbeck bildet gemeinsam mit den Bezirken Hombruch und Hörde den „Dortmunder Süden“. Hier befinden sich die wohlhabendsten und begehrtesten Wohngegenden. Der ca. 55.000 Einwohner starke Bezirk punktet mit einem verkehrsberuhigten Ortskern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur, ausgedehnten Wohngebieten und viel Grün.

In Dortmund-Sölde leben über 5.600 Menschen zum größten Teil in Ein- und Zweifamilienhäusern- Der malerische Ort wird von der Emscher durchflossen. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur, während ihm gleichzeitig alle Vorzüge der Großstadt Dortmund zur Verfügung stehen.

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