PROVISIONSFREI für Käufer – Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Potential in Glinde


21509 Glinde
Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-21-064-2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Glinde, Kreis Stormarn (Stadt))
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Nutzfläche ca.
    97 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bidet
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    215,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 215,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und vor allem familienfreundlichen Wohngebiet von Glinde. Im Jahr 1937 wurde das Haus in massiver Bauweise auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet. Die Haushälfte verfügt insgesamt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer verteilt.

Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt:
-Bäder (ca. 2015)
-Kerndämmung der Außenfassade (ca. 2011)
-Elektrik in Bad und Garage (ca. 2015)
-Elektrik im Haus (ca. 1996)

Vom großzügigen Flurbereich gelangt man in die Küche, die viel Platz und Potenzial für eine Einbauküche und eine Sitzgelegenheit bietet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein praktischer Abstellraum und ein im Jahr 2015 modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich gelangt man auf die gemütliche überdachte Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick in Ihren Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche sich als Büro, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein weiteres Tageslicht-Duschbad.

Ebenfalls sehr praktisch ist der Teilkeller, welcher Ihnen mit seinen ca. 17 m² Nutzfläche weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit großem Anbau, welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Glinde. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen. Das „Golf Gut Glinde“ erreichen Sie in 5 Autominuten. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet.
Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt