PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte für Handwerker in ruhiger Wohnlage von Glinde
21509 Glinde, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-23-007-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse21509 Glinde
Schleswig-Holstein -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.95 m²
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Grundstück ca.705 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1935
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSofort!
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf275,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Duschbad.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Duschbad ist zurzeit durch die Küche zu begehen. Von der Küche und vom Esszimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer vorhanden.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Buderus" aus dem Jahre 2005.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca.705 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet. Eine große, überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht Ihnen eine massiv gemauerte Einzelgarage zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Doppelhaushälfte ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde mit einer Fläche von elf Quadratkilometern und über 18.000 Einwohnern (Stand: Juni 2020) ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen.
Am nahegelegenen Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt. Auch Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern.
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