Provisionsfrei für Käufer – Gemütliches Familiennest mitten im Alten Land

21720 Guderhandviertel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-035
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21720 Guderhandviertel
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109,55 m²
  • Grund­stück ca.
    385 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,58 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tschüss Miete, hallo Eigentum!

Diese modernisierte Doppelhaushälfte mitten im Alten Land wartet auf die passende Familie.

Die im Jahre 1977 errichtete Doppelhaushälfte bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss mit seinem großen Wohnzimmer samt Essbereich und Zugang zum Wintergarten ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Auch die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen mit der ganzen Familie. Ein kleinerer Raum kann als Büro genutzt werden und auch ein Gäste-WC sowie den Heizungsraum mit der im Jahr 2020 neu installierten Gasheizung findet man auf dieser Etage.

Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der perfekte Rückzugsort für alle. Hier findet wirklich jeder seinen Platz.

Im Außenbereich bietet ein großes Gartenhaus samt Schuppen weiteren Abstellplatz für allerlei Dinge. Ihr Fahrzeug findet unter dem am Haus angrenzenden Carport seinen Platz.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich diese umfassend modernisierte Immobilie für Ihre Familie!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Guderhandviertel liegt mit ca. 1.135 Einwohnern im Zentrum des beliebten Ausflugsgebietes „Altes Land“, dass überregional als das größte Obstanbaugebiet Europas bekannt ist.
Auf ca. 11.000 Hektar werden hier seit Jahrzehnten die verschiedensten Obstsorten angebaut.
Ein weiterer Pluspunkt für den zur Samtgemeinde Lühe gehörenden Ort ist die Distanz von gerade einmal 40 Kilometern in das Zentrum von Hamburg.
In ca. 12 bzw. 16 Kilometer sind außerdem die Städte Stade und Buxtehude zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Schulen sind in den schnell zu erreichenden Nachbargemeinden anzufinden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt