PROVISIONSFREI für Käufer – ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit tollem Garten

Beschreibung

Neben der familienfreundlichen Lage überzeugt die Doppelhaushälfte dank tollem Garten.

Das Haus wurde 1980 mit Vollkeller erbaut. Zwischenzeitlich wurden die Fenster getauscht (2012) und das Dach erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürften Zustand. Geheizt wird über eine Gas-Heizung: im Erd- und Obergeschoss mit Fußbodenheizung, im Untergeschoss mit einem Heizkörper. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt.
Elektrische Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern.

Das Erdgeschoss
Von dem hellen Flur gehen alle weiteren Räume ab. Küche und Wohnbereich sind aktuell durch eine Durchgangstür verbunden. Eine offene Gestaltung wäre möglich. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist vom Wohnzimmer zu begehen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Denkbar wäre eine Zusammenlegung der Nutzräume, um ein zweites Badezimmer im Haus zu gestalten.

Das Obergeschoss
Zwei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Sowohl die zwei Räume als auch das Badezimmer sind vom Flur begehbar. Das großzügige Vollbad mit separater Dusche verfügt über ein Fenster.

Das Untergeschoss
Viel Platz und warm - der Keller bietet viele Möglichkeiten.

Der Garten
Sowohl die Ausrichtung nach Süden als auch der Zuschnitt begeistern. Das Grundstück ist mit Hecke umrandet. Ein Gartentor ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück ist komplett von der Straßenseite abgeneigt, so dass es wunderbar ruhig ist.

Eine Garage befindet sich auf dem hinteren Grundstücksbereich.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.