PROVISIONSFREI für Käufer – Handwerker aufgepasst- Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten

Beschreibung

Auf einem ca. 1.137m² großen Grundstück inmitten eines ruhigen Wohngebietes im schönen Lübecker Stadtteil St. Jürgen, steht diese schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und ca. 118m² Wohnfläche..
Das Haus wurde ursprünglich erbaut im Jahre 1925 und 1968 umfassend baulich erweitert.

Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch viel natürliches Licht durch die großen Fenster. Der tolle Parkettboden im Wohnzimmer macht den Raum zum wohnlichen Zentrum des Erdgeschosses. Über den Hausflur haben Sie Zugang zum Gäste-WC und der Küche, das Esszimmer liegt direkt zwischen der Wohnküche und dem Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Platz und ein großes Fenster, die verbaute Einbauküche ist etwa aus dem Jahr 1970, der Zustand ist gepflegt. Neben der Küche geht es ab in den Hauswirtschaftsraum und in ein Wannenbad mit Fenster.

Im Obergeschoss finden Sie neben den 3 Schlafzimmern noch ein halbes Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer geeignet ist, sowie ein Duschbad.

Das Haus ist unterkellert, mit Zugang vom Haus und vom Garten. Am Haus befindet sich die 1973 genehmigte und erbaute Einzelgarage und davor auf der Auffahrt die Möglichkeit 2 zusätzliche Fahrzeuge abzustellen.

Der große Garten ist zweifellos das Highlight dieses Objektes. Neben der großflächigen Terrasse finden Sie hier auch den Wintergarten mit anliegender Werkstatt/Hobbyraum. Hier genießen Sie auch bei schlechtem Wetter den Garten und die Natur. Im Wintergarten haben Sie Strom, einen Fernsehanschluss und die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Im Garten haben Sie genug Fläche um Ihren Traum vom Selbstversorger-Garten zu verwirklichen, den Kindern beim Fußballspielen zuzusehen oder die Natur mit einer Wildwiese zu unterstützen.

Das Haus wird mit einer 1995 installierten Gas-Heizung der Marke Vaillant beheizt.
Im Jahr 2017 wurden die Gauben und das Garagendach neu eingedeckt. Im Garten ist ein Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens installiert worden, die elektrische Pumpe wurde erst 2021 erneuert.
Die Fenster wurden in 1987 ausgetauscht, das Dach wurde 2003 neu eingedeckt.

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